Dona de 21 shoppings nos EUA entra em falência pela segunda vez

A empresa americana responsável por 21 shopping centers nos Estados Unidos entrou em falência pela segunda vez em pouco mais de três anos. A PREIT (Pennsylvania Real Estate Investment Trust), com sede na Filadélfia, voltou à Justiça em dezembro de 2023 após a primeira recuperação judicial não resolver seus problemas financeiros.

Na primeira reestruturação, concluída em dezembro de 2020, a companhia conseguiu um acordo com os credores. Entretanto, a medida não foi suficiente para recuperar o caixa da empresa.

Além disso, a queda no movimento dos shopping centers e a alta dos juros aumentaram a pressão sobre as finanças da PREIT. Como resultado, a empresa precisou recorrer novamente à Justiça para reorganizar suas dívidas.

Primeira falência não resolveu crise

A PREIT apresentou o primeiro pedido de recuperação judicial em novembro de 2020. Naquele momento, a companhia mantinha 21 shoppings e outros quatro imóveis comerciais em operação nos Estados Unidos.

O processo terminou poucas semanas depois. Contudo, os efeitos da reestruturação duraram pouco.

Em documentos apresentados à Justiça, a própria empresa afirmou que o acordo não conseguiu atender às necessidades de liquidez de longo prazo. A companhia também citou os desafios econômicos que continuaram afetando seus negócios.

Nesse cenário, a PREIT enfrentou a redução do fluxo de consumidores nos shoppings. Ao mesmo tempo, os juros mais altos elevaram a pressão sobre a dívida.

Segunda falência envolve R$ 11 bilhões em dívidas

No segundo pedido, a dona de 21 shoppings declarou aproximadamente R$ 11 bilhões em dívidas. Por outro lado, seus ativos somavam cerca de R$ 9,35 bilhões.

A situação financeira, portanto, ficou mais apertada em relação ao primeiro processo.