Amazonas
Preço de imóveis residenciais em Manaus sobe 1,19% em fevereiro aponta índice FipeZap+
O preço médio do metro quadrado (m2) em Manaus fechou fevereiro em R$ 5.947. A maior variação de preços, nos últimos 12 meses, ocorreu com imóveis no bairro Ponta Negra.
Imóveis: há bens à venda em diferentes regiões do país. (Foto: Brenno Carvalho / Agência O Globo)
O Índice FipeZap+ registrou aumento mensal de +1,19% nos preços de imóveis residenciais em Manaus, em fevereiro. No acumulado do ano, o aumento é de 1,71%, chegando a 8,56% nos últimos 12 meses. O aumento em Manaus foi maior que a média nacional, de 0,38% em fevereiro, 0,68% no ano e 5,79% nos últimos 12 meses.
O preço médio do metro quadrado (m2) em Manaus fechou fevereiro em R$ 5.947. A maior variação de preços, nos últimos 12 meses, ocorreu com imóveis no bairro Ponta Negra, na zona Oeste da cidade: 17,9%. Na análise mensal, a capital do Amazonas teve a 4ª maior variação no índice entre as capitais, ficando atrás de Campo Grande (+1,83%), Goiânia (+1,52%) e João Pessoa (+1,25%).
O índice acompanha o comportamento dos preços de venda de imóveis residenciais em 50 cidades brasileiras em anúncios na internet.
No balanço dos últimos 12 meses, 49 as 50 cidades monitoradas exibiram valorização nominal dos preços residenciais em suas respectivas localidades, incluindo 16: Goiânia (+19,20%); Campo Grande (+13,89%); Vitória (+13,59%); Curitiba (+12,85%); Maceió (+12,46%); Recife (+11,19%); Florianópolis (+10,91%); João Pessoa (+10,87%); Manaus (+8,56%); Fortaleza (+7,33%); Belo Horizonte (+7,09%); Salvador (+6,02%); São Paulo (+4,82%); Porto Alegre (+2,73%); Rio de Janeiro (+2,12%); e Brasília (+0,30%).
Com relação ao preço médio de venda residencial: com base na amostra de anúncios de imóveis residenciais para venda em fevereiro de 2023, o preço médio calculado para as 50 cidades monitoradas pelo Índice FipeZap+ de Venda Residencial foi de R$ 8.368/m2.
Entre as 16 capitais acompanhadas pelo índice, São Paulo apresentou o preço médio mais elevado no último mês (R$ 10.260/m2), sendo seguida por Vitória (R$ 10.238/m2), Rio de Janeiro (R$ 9.876/m2), Florianópolis (R$ 9.790/m2), Brasília (R$ 8.810/m2) e Curitiba (R$ 8.562/m2).
Em contraste, as seguintes capitais apresentaram os menores preços médios de venda residencial: Campo Grande (R$ 5.402/m2), João Pessoa (R$ 5.532/m2), Salvador (R$ 5.613/m2), Manaus (R$
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